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社会法制

时间:2019-05-24

  在新加坡买房虽然经常谈到的是公积金...但这只是个政策由头,说起来好听,听起来有故事...

  同期的最低浮动利率则为2.08%,浮动利率一般与上三个月的新币同业折息率(SIBOR)挂钩;同业拆放中大量使用的利率◇…=▲是伦敦同业拆放利率(LIBOR),指伦敦的第一流银行借款给伦敦的另一家第一流银行资金的利率...

  LIBOR已经作为国际金融市场中大多数浮动利率的基础利率,而SIBOR也是参照了LIBOR演变而来的。一般说来,固定利率都会高过浮动利率0.2-0.3个百分点,固定利率因其稳定◆◁•性往往起△▪▲□△◆▼点较高,所以现在的情况是——非常罕见

  Mortgage Master董事长郑威扬认为,固定利率•☆■▲如此之低浮□◁动△▪▲□△利率,也会相应下调预计会调至1.8%...

  浮动利率的每月分期付款通常基于SIBOR或银行设定▲★-●的内部利率,即董事会利率或银行的定期存款利率。

  SIBOR虽然波动较大,但透明度很高,人人都能看到,而银行利率就是银行说了算。

  浮动利率可以选择一月一变或三月一变,固定利•●率虽然稳定而且看起来低,但大多数也会都有2年的锁定期...

  马来亚银行发言人表示,选择固定利率和浮动利率的顾客▼▼★▽…◇▽●▽●都不少,若顾客认为利率会持▲=○▼平或走低,往往倾向于选择浮动利率配套。

  大华银行部门主管林华明说,在不▷•●明朗的利率环境中,许多屋主倾向于固定利率房贷。

  值得一提的是,最近新加坡的经济形势严峻,新加坡制造业经理采购指数(PMI)一路下跌,自5月跌破50%后仍无上升趋势...

  专家预测新加坡经济可能在明年出现负增长,经济不景气的时候银行往往会下调利率,鼓励▪…□▷▷•消费者贷款,从而刺激消费拉动▼▲内需。

  如今新加坡经济下行压力大,固定利率出现了下调,浮动利率也会紧随其后...

  除了银行贷款,还有一类HDB贷款,选择HDB贷款●后,还可▲●…△以申请银行贷款,但先申请银行贷款就不能在HDB贷款了...下图仅供参考

  HDB贷款可能意味着你的公积金全部被掏空,你也就没有利息可◇•■★▼拿,要是房子转☆△◆▲■售时没涨价,可就亏大了...

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