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社会法制

时间:2019-09-19

  美国多家房地产经纪公司2日公布的数据显示,受税收政策调整、国际买家▪•★减少、新建住房供应充足以及买房人对经济衰退担忧加大等因素影响,今年三季度纽约市曼哈顿地区住房销售价格显著下降。

  美国霍尔☆△◆▲■斯特德房地产经纪公司当天公布的报告显示,今年三季度纽约市曼哈顿区域公寓销售均价为每套165.2万美元,环比和同比分别下降31.5%和13%。同时,三季度该区域▪…□▷▷•公寓成交量同比下降16%,单套价格500万美元以上公▼▲寓成交量大跌48%。

  该○▲-•■□公司首席执行官戴安娜★△◁◁▽▼·拉米雷斯表示,由于转让税和豪宅税税率自今年7月1日起上调,许多人在此之前完成交易,二季度高端住房销量明显增加,三季度的数据更准确地反映了当前市场价格继续回调的实际情况。

  道格拉斯◆■-埃利曼地产公司和米勒-塞缪尔房地产公司当天联合发布的报告也显示,今年三季度,曼哈顿公寓销售均价约为每套170万美元,同比下降14%,降幅△▪▲□△为2010年以来最大。

  熟悉纽约房地产市场的多位业◆●△▼●◇•■★▼内人士告诉记者,虽然近期曼哈顿地区高端房▷•●产价格大幅下降,但纽约其他地区房价依然得到支撑,预计纽约房价回调不会持续很长时间。

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